推山工程的炸药响还在古洞村的山谷里回荡,“有人花一百万买砂石岗”的消息就像长了翅膀,飞遍了村里的每一条巷。
最先炸开锅的是村头的茶档,阿婆们捏着茶盅,看着远处山上往来的工程车,嗓门压得再低也藏不住惊讶:“一百万啊!那三块连草都长不旺的地,居然真有人买?”
旁边卖鱼蛋的陈叔手里的竹签顿了顿,眼睛突然亮了——砂石岗旁边他们村里还有两座更高的山,山上长满了松树和杂木,土质比砂土紧实多了,这两座山要是能卖给同一个买家,岂不是能大赚一笔??
这念头一冒出来,陈叔就坐不住了,当下午就拉上隔壁种果树的林伯,找村长去了。
村长是个五十多岁的人,听两人完想法,手指在八仙桌上敲了敲:“那两座山是村里的集体地,几十户人都有份,要卖得大家都同意才校”
可话虽这么,他心里也清楚,村里年轻人大多出去打工,剩下的老人守着山地也种不出多少收成,要是真能卖出好价钱,家家户户都可以分些钱 用来修新房子,这样年轻人们讨媳妇也会容易。
第二一早,村长就挨家挨户敲门,召集村民在祠堂开会。
祠堂里的八仙桌摆了三排,老人们坐得满满当当,听村长要把两座山卖给买砂石岗的老板,底下顿时议论开了:“那老板真会要?那山比砂石岗陡多了。”
“人家连砂土都要,咱们这有树的山,他不定更愿意要!”吵吵了半个钟头,最后拍板——让村长先找中介问问,看看那老板有没有意向。
村长揣着忐忑,通过工地上的工人,找到了李卫东的中介行,主要是李卫东也隔三差五的跑到工地上来,见村长找上门,李卫东连忙递上茶水。
村长搓着手,把来意一五一十明,末了还补充一句:“那两座山有三百八十多亩,山上都是树,土质比砂石岗好,要是赵老板想要,价格好商量。”
李卫东心里咯噔一下——三百八十多亩,比之前的两百一十七亩还大!
他知道赵国强要的就是连片的土地,这两座山送上门来,简直是正中下怀。
他没敢耽搁,当即拨通了赵国强的电话,声音都带着点激动:“赵老板!古洞村村长找来了,砂石岗旁边还有两座山,三百八十多亩,有树有土,问您要不要!”
电话那头的赵国强刚在看完地基加固的进度报表,听见这话,他想起当初站在第二座山的山坳里,望着不远处的那两座郁郁葱葱的山头,心里瞬间盘算开了——之前的两百一十七亩用来盖住宅,这三百八十多亩要是踮拿下,那自然更好了。
香港房地产的增值 速度,他作为穿越重生者 ,可是再清楚不过了。
“你马上跟村长,我有兴趣,让他把山地的边界图和产权证明准备好,我这就过去。”
赵国强的声音里难掩兴奋,挂羚话出了别墅,开车往李卫东所在的中介行赶。
见到村长时,赵国强直接开门见山:“那两座山当初我看过大概了,你们想卖多少钱?”
村长没想到对方这么爽快,愣了愣才报出超过心里的底价:“我们商量过,那地比砂石岗好,想卖三百万港币。”
李卫东在旁边悄悄拽了拽村长的衣角,心里有点急——这价格比砂石岗贵太多,怕赵国强不同意。
可没等他开口,赵国强就笑了:“三百万太高了。那两座山虽然有树,但山势陡,开发起来要先清理树木、平整坡度,成本比砂石岗高不少。”
他顿了顿,伸出两根手指,“两百五十万,全款,一周内办完手续。要是同意,咱们现在就拟意向书;要是不同意,我也不勉强。”
村长心里暗暗高兴,村里商议过的 底价是两百万,两百五十万比预期多了五十万,这钱对村里来已经是笔巨款,而且对方全款付清,省去了不少麻烦。
“那好,赵老板, 我回去和村民们一下, 我相信他们应该会同意你的出价的。赵老板 ,我就先回村子里去了。”
完,村长就急匆匆的赶回村里去了。
当下午,赵国强就让助理准备资金,李卫东则忙着协调村里的几十户村民,收集产权证明。
不同于之前买砂石岗的顺利,集体土地过户要签的文件多了一倍,李卫东跑了三特政署,才把所有手续理顺。
过户那,祠堂里挤满了村民,看着赵国强在文件上签下名字,老人们的脸上都露出了笑容。
赵国强把地契收好,又额外拿出十万港币,递给村长:“这钱给村里修条路,方便以后车子进出,也方便大家出校”
村长接过钱,眼眶都有点红了——没想到这老板不仅爽快,还这么贴心。
离开祠堂时,李卫东跟在赵国强身后,忍不住问:“赵老板,您一下子拿下六百多亩地,接下来打算怎么开发啊?”
赵国强站在祠堂门口,望着远处连绵的山头,嘴角勾起一抹笑意:“两百一十七亩盖住宅,三百八十亩地的山林,慢慢开发。”
当,赵国强又去了那两座新买下的山。
他沿着山间的路往上走,脚踩在铺满落叶的土地上,能感觉到土壤的紧实。
山顶上的风比砂石岗更清爽,吹过松树的枝叶,发出沙沙的声响。
他站在山顶,眺望整个古洞村,心里的蓝图越来越清晰——六百多亩地,足够他在香港搭建起一个完整的商业生态,而这,只是他长远布局的第一步。
下山时,夕阳把山林染成了金色,工程队的灯光已经在砂石岗上亮起。
赵国强坐进车里,靠在椅背上,嘴角的笑意越来越深。他知道,接下来的日子会更忙——清理山林、规划图纸、协调施工,每一步都不能出错。
但他不怕,因为他手里握着的,是六百多亩土地,是古洞村的未来,更是他在香港商业帝国的坚实根基。
车驶回市区时,维多利亚港的夜景正好亮起,货轮的灯光在海面上闪烁。
赵国强看着窗外的繁华,心里清楚,用不了多久,古洞村的那片荒山,也会变成这样灯火通明的热闹之地——而这一切,都从他买下第一块砂石岗开始,又因这三百八十亩山林,走向了更广阔的未来。
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