第七十五章： 买下破旧老房子
午饭后，宁晨和江澜来到了与房主夫妻约定的地方。只见一对面容沧桑却透着和蔼的老人已经在那里等候，宁晨和江澜走上前去问到：“您就是房主李先生吧？”
房主老爷爷率先开口道：“是的，我就是。伙子，听你对我们那老房子感兴趣？”
宁晨连忙微笑着点头，语气恭敬地道：“大爷大妈，我是真心想了解一下。”
老奶奶接着道：“那房子啊，是我爷爷那时候盖的，以前家族人口多，所以就有十多间房。后来战乱期间，有的亲人不幸离世，有的远走他乡，只有我父亲一家在这房子居住。”
“我时候还在那里住过呢，时候最开心的事，就是去房子后面的大青山打鸟。再后来，在我还很的时候，我们一家也搬到城区居住，这房子就空置荒废几十年了。如今，其他亲人都移民国外，就剩我们老两口在国内了。”房主老爷爷感慨地回忆着当年儿时的旧事。
宁晨认真地倾听着，心中不禁感慨，对这房子的历史有了更深的了解。他暗自想到：“这房子若能买下，我也会可以经常去大青山，只不过我是去遛狗遛猫遛猴子不是打鸟。”
宁晨道：“大爷大妈，那这房子您打算怎么处理？”
老爷爷微微皱眉，思索片刻后道：“房子这么破旧，已无法居住，不可能出租，我们也没打算维修。能卖就卖，不卖只能继续放着。”
宁晨犹豫了一下，心地道：“那大爷，您这房子要卖的话，打算什么价格卖呢？”
老夫妻对视一眼，老爷爷想了好一会儿，才缓缓道：“这个，300 万吧？”
宁晨一听，心里“咯噔”一下，下意识地道：“这房子这么破旧，150 万怎么样？”
房主老爷爷一听，皱了皱眉，急忙道：“150 万太少了，这房子虽然旧，但是地值钱啊。”
江澜在一旁也帮着道：“大爷大妈，这房子确实太破了，只能拆了重建，而且那里由于大青山环境保护，不允许开发新建房子，老房子只能原拆原建，不能超标，就是不能建高层的楼房，周边也不允许建配套设施。这样自住不方便，又不能做商业开发，没什么人愿意买的，否则，你们这房子也不至于空置荒废那么长时间啦。”
其实，价格对宁晨来，根本不是什么问题，反正花出去的钱，他都会去古玩街的玉石拍卖行要回来的。
但他就是偏偏就是喜欢讨价还价，他就是享受砍价成功的感觉，也许是以前家里穷，买什么东西都要精打细算，所以养成买东西必须砍价这个习惯。
哪怕房子价值50万，开价200万，宁晨砍价到100万成交，他也会很开心。
经过一番激烈的商讨，双方最终以 200 万成交。宁晨长舒了一口气：“还好，总算是把房子拿下了。”
谈好价格后，宁晨赶紧打电话叫王艳带助理过来帮忙办理房产过户手续，老夫妻则回家去取相关证件。
在等候王艳过来的时候，江澜对宁晨：“等你交易完成后，报建申请的事，我可以帮你忙。”
“那太感谢你了！”宁晨高胸道，心里满是感激。
没一会儿，王艳到了。只见她身着一套干练的职业装，修身的西装外套搭配着笔直的铅笔裤，尽显其利落与专业。她脚踩一双黑色的高跟鞋，身姿更加挺拔。精致的妆容下，眼神明亮而坚定，散发出一种职场女性特有的魅力。
王艳微笑着道：“宁晨，久等啦。”
宁晨道：“艳姐，麻烦你和助理陪我们一起去房产交易中心办理过户手续。”
王艳爽快地答应：“没问题。”
江澜有事情先离开，余下众人一同前往房产交易中心，顺利办理了过户手续。
交易完成后，宁晨满心欢喜地开始筹划房子的重建事宜。他对王艳道：“艳姐，你人脉广，能不能帮忙找一家靠谱的建筑公司，把这老房子拆掉重建？”
王艳想了想，回答道：“行，包在我身上，我回去就帮你联系。”
宁晨感激地道：“那真是太好了，谢谢你啊艳姐。”
宁晨满怀期待地想象着老房子重建后的美好模样，心中充满了憧憬。
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